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工業舊廠房變身高新技術園區——鶴城鎮破解發展瓶頸,全力推進“工改工”
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澳灣奎地電子科技產業園建成效果圖。 園區供圖

  位于鶴城鎮工業一區的澳灣奎地電子科技產業園內,工程建設正如火如荼進行,2、3、4號樓主體已封頂。據悉,本處于停產狀態的奎地涂料與大澳灣地產合作,通過“工改工”的方式,對原有工業廠房進行升級改造,打造澳灣奎地電子科技產業園,可新增產業空間40萬平方米。這是目前鶴山單體最大的園林式“工改工”項目,達產后預計稅收每年超4500萬元。

  這是鶴城鎮積極發力“工改工”的成效之一,也是鶴城鎮深入推進“百千萬工程”的縮影。為破解土地要素制約發展的瓶頸,鶴城鎮將招商引資和低效工業用地改造提升有機結合,通過“工改工”等方式,走出了一條“資源利用最大化、服務企業精準化、項目落地高效化”的路徑。

  鼓勵企業“騰籠換鳥”

  盤活低效用地

  曾經生產五金制品的工業廠房,如今擺放的卻是生產鋰離子電池正極極片的高新技術設備。在江門云極新能源科技有限公司,記者見到,企業的生產設備已安裝完畢,將于今年11月預投產。

  位于鶴城工業三區的鴻力金屬公司主要經營薄帶鋼制品、五金制品,屬于產業不強且沒有空余產業空間的企業。鶴城鎮積極引導企業采取“騰籠換鳥”的方式實現升級。企業成功引入國家高新技術企業作為戰略投資者,成立江門云極新能源科技有限公司,打造國家高新鋰離子電池正極極片綠色制造項目。項目達產后年產值約3億元,預計稅收1000多萬元。

  此外,針對有閑置空間但無法實現自我提升的企業,鶴城鎮鼓勵企業實施“工改工”,有效提升土地效益。協泰實業公司在政府的幫助下,盤活未建設土地,引入超億元項目——智弘科技。鶴城鎮主動為協泰實業公司解決項目準入和營業執照辦理問題。目前,協泰實業公司新的生產車間已投入使用,預計項目達產后年產值3億元,年納稅1000萬元以上。

  截至目前,鶴城鎮已推動澳灣奎地、協泰實業、高高智能、舊牛力機械等10個“工改工”項目,總投資31.03億元,盤活低效用地約45.52公頃(682.88畝)。

  打好服務“組合拳”

  加速項目落地

  鶴城鎮還全方位升級配套服務,完善基礎設施“硬環境”,優化服務企業“軟環境”。具體包括,推動總投入約4.6億元的工業三區污水處理廠及配套截污管網工程、工業二區園區生活設施配套工程、工業園區道路提升工程、鎮中心污水廠擴容及配套截污管網工程等加快建設;籌集資金約1000萬元,推動鶴城二小新教學樓建設;推動投資約1.86億元的新建鶴山市人民醫院鶴城分院工程等。

  同時,為解決企業急難愁盼問題,鶴城鎮成立企業服務中心,面對面為企業及時解決項目引進、設計報建以及生產經營等方面的問題和困難,提振企業發展信心。

  此外,針對項目實施過程存在的難點堵點,鶴城鎮主動與上級有關部門溝通,落實落細專項服務,全力加快項目建設進度。如今,在鶴山市委、市政府的積極推動下,鶴城鎮多個“工改工”項目正加快推進,為發展騰挪空間,助力提升鶴山城市形象和競爭力。


江門日報記者 何雯意 通訊員 凌偉新 陳璨

責任編輯:胡妙芳


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